日期：2016-7-13（原创文章,禁止转载）
北京新居成交量连降4周 下落幅度到达70%
北京美联物业的统计数据显示，北京全市新居成交量已连续4周出现出下落趋势，成交量从2014年末每周成交6551套(12月15日~21日)连续下落4周，在刚刚过去的一周时间(1月12日~18日)里成年人癫痫病如何治疗，全市新居成交量唯一1955套，相较去年末的6551套/周的高点，下落幅度到达了70.16%。
对成交下滑的缘由，北京美联市场研究部张磊认为，2014年末自住型商品房集中签约，推高了新居成交量，进入今年后，自住型商品房项目成交所占比重有所下滑；而商品房供应量大幅度下滑也影响了成交。
亚豪机构副总经理高珊分析，由于楼市供过近，购房客群对楼市关注度下落，也促使1月份楼市进入疲软期，造成成交量的下滑。
根据上海易居房地产研究院的库存报告数据，北京在2014年的去库存出现了一个倒U型的态势甘肃癫痫医院排名。在1月份新建商品住宅去库存速度为7个月，到了9月份则爬升到16个月。不过到了4季度，北京楼市出现了复苏的良好态势，在年底的去库存速度为11个月。
对此，上海易居研究院研究员严跃进表示，在4季度，北京楼市无论是成交还是去库存的指标，总体上都反应了购房者此前压抑的需求在积极释放。
另外，亚豪机构数据统计显示，上周(1月12日~18日)北京共有2个项目开盘，两个项目累计供应66套房源，环比此前一周的供量，降幅高达95%。
高姗分析，进入1月癫痫的病因，随着春节邻近，楼市在假期因素影响下进入盘整状态，市场需求走弱致使项目蓄客期拉长，市场供应也随之同步萎缩，部份楼盘将入市节点推迟到春节后，1月北京楼市供应因此出现短暂空窗期。
严跃进在接受《每日经济新闻》采访时表示，北京楼市此前成交行情较好，所以在某种程度上透支了2015年初的购房需求。另外，这样一个透支进程中，信贷资源也补给不及时，所以很多人采取了组合信贷的按揭方式。
