日期：2016-3-26（原创文章,禁止转载）
涨停揭秘：铁岭新城跌停 报于15.59元-股票频道-多赢财富
导读
涨停原因：15日铁岭新城发布了2014年前三季度业绩预告，或因此铁岭新城午后跌停。开盘报17.32元，截止发稿，该股跌9
涨停原因：15日铁岭新城发布了2014年前三季度业绩预告，或因此铁岭新城午后跌停。开盘报17.32元，截止发稿，该股跌9.99%报15.59元，封上跌停板。
消息上，岭新城预计2014年前三季度归属于上市公司股东的净利润为约100万元-200万元。 预计2014年月归属于上市公司股东的净利润约-3500～-2500万元。
本年度房地产市场持续下滑，作为其上游行业的土地一级开发市场也受到了很大影响，土地出让情况不佳，导致业绩下降
基本面点评：
报告摘要：
房地产行情低迷拖累公司业绩，管理层增加回收应收账款力度。14年上半年商品住房产销量双降，直接影响到了其上游行业土地一级开发市场，上半年一二线城市土地销量略有上升，而三四线城市则呈现去库存化的趋势。公司加强内部管理、增加应收账款的回收力度，目前公司的应收账款1.55 亿，比年初减少了4000 万，在宏观经济形势不景气的情况下公司实现了盈利。
毛利率和期间费用率同时上升。报告期内公司土地一级开发毛利率70.57%，比上年同期增长了12.2 个百分点，综合毛利率65.45%，同比增加了9.33 个百分点。销售费用率、管理费用率和财务费用率分别为1.37%、10.26%、17.49%，比去年同期分别变动-0.49、2.74、10.76个百分点。期间费用率29.12%，比上年增加13.01 个百分点。财务费用的增加系融资金额增加所致。
新城土地开发进入后期，莲花湖土地开发增新增长点。目前公司的主要收入是凡河以南的土地一级开发与起步区和拓展区的尾款。14 年6月铁岭市人民政府授权铁岭市新城区建设管理委员会与铁岭财京投资有限公司就铁岭市莲花湖区域的土地整理、基础配套设施建设等相关事宜，达成了框架协议。莲花湖区域土地一级开发面积约5 平方公里。公司负责按时完成相关区域土地整理、基础设施建设、公共设施建设及环境恢复建设，成为未来新增长点。
盈利预测及投资价值：预计公司2014、2015 年的EPS 为1.58、2.03，对应当前股价PE 为9X、7X。维持增持评级。
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