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楼房棚顶3处漏雨长绿毛利民苑雨屋维修难

日期:2017-11-17(原创文章,禁止转载)

楼房棚顶3处漏雨,长出绿毛,物业说和会上向调解员诉苦

利民苑“雨屋”维修难

装修之时下了雨,房子顶部出新绿

说和人:会战司法所邹丽金永堂

说和当事人:奥女士物业负责人

说和记者:温源

说和地点:利民苑

调解难度:★★★★

5月26日“物业说和会”现场,很多市民投诉物业不作为,住户反映楼房出现问题,物业工作人员不是说领导没时间,就是让等。

家住利民苑的奥女士早早来到说和会上,她向记者反映,由于房子漏雨,她找了物业2年了,问题始终没有彻底解决。了解完情况后,说和记者决定,等物业上班与物业沟通,把问题尽早解决。

漏雨两年没“去根”

在说和会场,奥女士一脸无奈,她家住6楼,楼顶已漏雨2年了,找物业很多次都没彻底解决。

奥女士说,她和丈夫现在租住在让胡路区陪孩子读书,她住在利民苑已经几年了,前两年房子开始漏雨,每次找物业,回答内蒙古癫痫病专科医院说维修了,但还是漏。

今年,她的孩子考完试后,夫妻二人年轻人癫痫原因是什么准备搬回来住,由于开春时下了一场雨,屋里又漏了。她找了装修公司,想把屋子装修一下,她担心装修时下雨,希望物业能尽快维修,但找了几次物业,回答说给修,但等了很长时间不见动静,回来又去找物业,让继续等。

装修期间又“犯病”

从说和会现场回家后,奥女士与装修公司签订合同,开始装修。

5月30日下了阵雨,卧室里刚打好的腻子因漏雨被冲掉了,奥女士急忙去找物业。物业的工作人员来到敖女士家,查看了现场,奥女士提出赔偿请求,物业负责人说可以考虑。

5月31日,又出现漏水,把墙面的新刮的大白冲掉了,奥女士再次找了物业,一名工作人员说不管了,赔偿的问题也不提了。

无奈,奥女士找到物业经理反映此事,经过协商,物业答应一次给敖女士补偿480元。

“赔钱不是目的,关键是能彻底根治,总这样漏下去,什么时候是个头啊?”奥女士无可奈何。

6月1日,说和记者与会战司法所工作人员,一起来到奥女士家里,打开门,屋里正在装修,主卧室的棚顶洇湿了一大片,虽然经过处理,但墙面黑色明显可见,从棚顶继续往下流水。奥女士的丈夫把大家领到洗手间,从棚顶可以看见水淌下来的痕迹。阳台里经过装修处理,已看不清漏雨的痕迹了。

奥女士说,本来房子就不大,3个地方漏雨癫痫病患者不能吃什么,一到下雨天就闹心。

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物业答应给“治疗”

6月2日,说和记者联系到兴荣物业负责人。负责人说,奥女士家里的情况他们都知道了,公司也做了部分赔偿,现在楼顶有潮气,等潮气干了后马上修。

负责人说,楼里漏水,在他们公司接收之前就存在。2009年主管部门统一维修时,应拆掉保温层,当时不知什么原因只在表面做了防水,这样只能防治一年,到冬天上冻,春天开化后还会漏雨,年年修年年漏,他们也没办法。

去年春天业户报修后,他们急忙维修,今年马上准备,一两天后维修好。

今后得做“大手术”

总维修也不是个办法,怎样才能彻底解决漏雨问题呢?

负责人说,想要彻底维修好,必须把保温层清除掉,再重新做防水,从根源上解决。

但这需要大笔资金,需要动用维修基金,这要上级部门审批才能实施。物业没有权实行,他们会把情况上报到主管部门,审批通过后,会统一维修。

文/摄 记者 温源

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