日期：2018-3-24（原创文章,禁止转载）
马善祥（中）到居民家中查看房屋漏水情况
马善祥（中）与业委会成员在研究物业合同
他在70岁年纪依旧恪守信念，兢兢业业。他曾参与我国第一艘核潜艇攻关研制和出海试航的“大事”，退休后仍能把社区“小事”放在心上，尽心尽力。他说，个人能力是有限的，我只是做点力所能及的事情，对得起“自家”，对得起“人家”。他，就是怒二居民区党总支委员、怒江苑小区业委会主任——马善祥。
雷厉风行做实事：有事情就找他
早上六点不到，马善祥家的门铃响了。马善祥妻子已经习惯了各个时间都有人登门来访，“不用问，肯定都是来找老马的”。这次来找马主任的是10号楼101的住户，怕家里的老人说不清楚事情，只好赶在上班前找上门来。原来，是小区门口新近安装的电子显示屏“惹了祸”。这两天正是新显示屏的测试期，显示屏需要连续7天在最高亮度长时间运营，有质量问题才会暴露出来。而显示屏正对着10号楼101的窗户，白天还好，晚上显示屏的灯光直直透进房间，还闪个不停，老人根本没办法入睡。一听是这事，马善祥没来得及吃个早饭，匆忙中披了件外套就跟着101的住户亲自上门实地查看。确认具体情况、联系安装公司、协商解决办法……一早上忙忙碌碌，几乎不得闲。但对他而言，这样的早上是再普通不过了。大多数人都没听说过马善祥的名字，但一定知晓怒江苑7号楼上海第一个真正意义上居民自筹资金加装电梯的故事。虽说居民是主体，但马善祥作为业委会主任参与其中，也是功劳不小。居民们都说，没有马主任，电梯恐怕也造不成。启动加装电梯项目首先需要取得楼内居民90%以及小区内全体业主三分之二人数的同意方能进行。为了征求居民意见，马主任亲力亲为，一家一户的跑。白天不在家，那就晚上再来。从一楼到六楼，不知跑了多少次。过程中，难免遇到一些不理解的业主，马善祥牵头业委会和居委会，曾在3个多月内召开了十几次座谈会，一遍遍解释电梯项目，推心置腹做通业主的思想工作。
电梯安装过程中，马善祥也放不下心来，时不时就去施工现场转一圈看一看。盯着盯着，就发现了问题。“人家都说‘扎钢筋’，应该是绑扎起来，怎么我们这里是焊接呢”得知之后还要在钢筋上浇灌混凝土，心中困惑更大了，“常识来说钢的膨胀系数比混凝土大，一旦浇灌上去，不就容易裂了吗”立刻就向施工方提出了疑问。“安全问题是最重要的，我们的电梯不应该是一两年的事情，既然造了，我们是想要它十年二十年，甚至一百年都能用的。”马善祥的意见最终得到了施工单位的采纳，并依他的要求将钢筋送去相关部门检验，严格按照标准动工，坚守安全大关。
每天，马善祥起床第一件事情就是围着小区转一圈，看看情况。“小区里有什么事情，居民们都找他。树倒了、下水管道堵了、路灯坏了……他都管，基本上是随叫随到，第一时间就把事情找人处理了。”居民区党总支书记毛萍芬对马善祥的工作赞不绝口。
老而好学如炳烛：他一直在钻研学习
除了工作态度，毛萍芬对他一直坚持学习新知识也很是敬佩，“退休之前他的工作和现在业委会做的事情几乎毫无关系，一切都是从头学起的，一直在钻研、学习，关键是他已经70岁了啊。真的特别不容易。”
2013年底，马善祥被推选为怒江苑小区业委会主任。刚接手，几乎对业委会的工作一窍不通。从零开始，他自主学习了物业管理条例、物权法、城市绿化条例……什么用的上，他就学什么。加装电梯项目的发起人之一朱红红说，装电梯期间遇到了很多的技术问题，大家都会去请教马主任。“他就像是‘专家顾问’，项目合同也是靠他帮我们把关的。”可这成果，是他坚持不断学习换来的。
怒江苑小区是老式住宅，房屋普遍不高，也没有监控和电子门禁，曾经几乎每年都有5到6次入室盗窃发生。听取了居民们的意见后，马善祥决定把安装监控探头的事情儿童患癫痫病的病因提上日程。可是癫痫小发作如何预防怎么装找谁装要装多少个选枪机还是球机要多少像素对于这些先进的高科技，马善祥也是所知甚癫痫病可以吃什么少。为此，他花了大量时间去研究。“我们小区犄角旮旯比较多，想要顾及到小区每个角落，算下来要装的数量真的不少，而我们当时能用的钱只有11万。还好小区内的道路都比较短，就不用买像素特别高的。”最后，根据小区的实际情况，在反反复复比较了三家公司的合同后，马善祥最终以10万8千元给小区安装了48个摄像头。甚至，这10万8千元里还包含了后期的维修、定期的检查、技术咨询等。“质量永远是第一位的。”
