日期：2017-2-9（原创文章,禁止转载）
市场需求旺盛，投资德成中心更具“钱”途, 近几个月来，武汉住宅市场陷入深度观望之中，而商铺和写字楼等癫痫可以治疗好吗商业地产?领域则表现强劲，甚至出现量价齐升态势。许多曾投资住宅的投资客，都纷纷开始投身于写字楼中。为什么会出现这样的情况呢？ 需求旺盛市场表现强劲，写字楼前途一片光明 世邦魏理仕曾发布过市场报告，报告中指出：随着租户纷纷“择优而栖”，优质办公楼需求呈现增长态势。回顾武汉写字楼的发展历程，目前正处于一个由慢转快的加速时期。从最初简单的办公场所，到商住一体写字楼，再到综合型商务写字楼，直至高档写字楼，写字楼的硬件配套设施在不断提升，功能上也朝着智能化不断迈进。武汉高档写字楼市场已经出现了供不应求的情吉安哪家公立医院治癫痫况，很多企业面临扩租而在现有楼层找不到位置的状况，写字楼租金上涨明显。写字楼的价值回升，势在必行，面对如此大好形势，一大批的投资者看准商机，纷纷把钱投进写字楼中。租赁市场的活跃直接带动写字楼投资领域的旺盛。 投资什么样的写字楼升值潜力更大？业内人士指出，不仅要首选地段，还要查看这些写字楼的内部硬件、软件设施，以及运营商，物管公司。例如：位于武昌中北路的德成中心，属于高端写字楼，投资回报率高，位于武汉滨江CBD全新商务地标，雄踞金融街，坐拥双轨，升值的潜力不容估量，德成中心目前建面107-1133平米写字楼在售，准现房即买即收租，双倍成长空间，高达225%使用率，等于一年多赚一间分公司的钱，回报稳定。投资德成中心写字楼前途一片光明。 租赁时代最好的增值方式 投资写字楼更具“钱”途 住宅市场房价居高不下，但租金相对下滑，投资风险倍增，导致许多个人投资者纷纷弃暗投明，把资金投入到政策无影响，市场需求激增，空置率较低的写字楼市场。 湖北中原地产市场新疆癫痫病治疗研究部经理祁晓睿曾分析指出，宏观调控政策，要求二套房首付70%，利率上浮10%，也就是达到与写字楼6.534%一样的利率，这相当于投资住宅和投资写字楼门槛已经一致了。住宅物业未来升值空间被挤压，与此同时，武汉写字楼租赁旺盛，使得投资者认识到投资写字楼更能够实现资金的保值增值。面对住宅市场的高压调控，越来越多的投资人把目光瞄准了高档写字楼，德成中心因其极大的升值潜力，频频受到资本市场的关注，销售一路走俏。据悉，按最小面积107㎡计算，总价约224万，则首付需付112万，贷款112万，按10年还清贷款则每月月供为12500元。前三年保底月租金收益120元/㎡，即每个月租金收益为120*107云南治疗癫痫病最权威医院=12840元，投资德成中心写字楼更具“钱”途。德成中心样板间目前已正式开放，有意的投资者可以前往咨询。
